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如何开一家轰趴馆?

日期:2020-05-21 / 人气: /作者:沈阳嬉皮别墅轰趴馆

 一.市场分析

    市场饱和度:根据最基本的经济原理,供大于求,市场饱和度较大,销售会进入举步维艰的地步,供小于求,利于商家进入市场。调查市场饱和度主要从几个方面进行,包括:店面10公里之内共有几家相似的店,店面区域内的人口数量大概是多少等,是否是属于消费主要群体。

    竞争对手:对于竞争对手的调查,除了关注数量外,主要集中在几个方面,定价情况,种类丰富程度,服务是否热情周到,经营特色在哪,有哪些不足,以及他们是如何吸引顾客到店里来消费的。

    消费群体:了解这一区域内顾客的群体都是哪些,是年轻时尚居多还是其他人群居多,顾客的具体消费需有哪些,他们的消费水平怎么样,能接受的价格范围是多少。在调查过程中就了解顾客的要求,开店才能得到顾客的认可。

    二.场地确定

    做好前期的市场分析之后,就开始确定场地了。如果是自己的房产,就可以省去这一步,房租价格的选择,地段好的房租相对也就高,这是不言而喻的,所以要综合评估好,收支是否能平衡好。

    三.房子改造装修

    房子的装修要根据前期市场分析后确定的定位来进行装修,是经济实惠型,还是高端品质型,设计风格可以参考市面上的,如果自己有一点的美学概念,或是设计基础的,也可以根据自己的审美来进行装修。

    四.开店

    装修完成之后,就可以准备开店事宜了,首先要能在各大团购平台上上线,可能需要一些相关手续,就可以进行开业宣传了。

    这些是只是针对还不了解轰趴行业,但有想法做轰趴馆的人。真正的开轰趴馆还需要更多细节性的考虑和分析。

    投资有风险,入市须谨慎,如果想要做轰趴馆的可以了解一些托管平台,他们的运营模式和管理团队更专业也更成熟,可以帮助降低投资风险。

    嬉皮别墅轰趴馆,他们成立时间有两年之久,全国直营门店有两百多家,可以说是在轰趴行业的站稳脚跟了。为了更快速的抢占市场份额,他们也积极进行托管运营,将自己成功的经验复制给别人,同时扩大自己的规模。

    下面就大家关注的别墅轰趴托管,有些比较常见的问题,进行了统一的解答梳理:

    对于托管的别墅项目有什么要求?

    答:

    ①区位要求:距离主城区1。5h车程以内,交通便利。

    ②资源优势:项目本身或者周边有写字楼、学校、景区等,且是独栋别墅,300㎡起。

    ③产品要求:房源需经过专业设计师设计软装布置,按要求配备威廉古堡标准运营物资,以达到运营标准。

    别墅有哪些业务上的合作?

    答:合作模式

    ①托管模式(收益分成)

    ②加盟模式(品牌特许经营)

    ③委托经营管理模式(按收入百分比提成)

    问:别墅托管给威廉古堡管理能获得哪些服务?

    答:

    ①业主享有威廉古堡提供的装修、装饰优化改造咨询服务,确保别墅达到运营标准。

    ②受业主方委托,威廉古堡将派出全套运营团队,包括房屋店长管家、单个店面保洁员、线上运营专员、业务专员等,严格按照威廉古堡标准管理模式,对业主方委托的房产、物品、设备及采、供、销的全面负责。

    ③托管期间,威廉古堡负责所有运营管理费用:人员工资成本、布草洗涤、客户用品、市场推广费用等,另水电煤、物业费、宽带费用等按照项目情况进行洽谈。

    问:如何监管房屋出租情况(怎么知道威廉古堡是否隐匿收益)呢?

    答:业主完全可以通过订单系统、业务系统等系统后台监控房源出租情况,出租收益每月结算,按季度分红收益。

    问:别墅托管运营期间,房屋是否会被损坏,出现房屋损坏和物品丢失的问题怎么办?

    答:别墅托管运营后,会有专人对业主的房屋进行定期保养工作,业主可放心托管。运营期间,人为的房屋损坏赔偿由威廉古堡承担。客户入住也是按照公安系统要求进行登记,不会随意破坏房屋家具,否则我们也会追究相应的损坏赔偿责任。如自然损坏,需要业主进行更换及维护,我们也可以代为管理。


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